5 pièces

• 800m²

• 3 chambres

Villaudric (31620) • Maison

268 000 €

Maison

5 pièces

800m²

 • 800m²

• 3 chambres

VILLAUDRIC (31620)

268 000 €

Ou 1 044 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Découvrez cette maison située sur la commune de Villaudric, offrant 90 m² habitables et un jardin de 800 m². Cette maison maçonnée se distingue par sa solidité structurelle, ayant traversé le temps sans bouger, hormis quelques petites trace du hourdi. Elle se compose officiellement de trois chambres, réparties en une partie jour et une partie nuit, d'une salle de bain et WC séparé . Le salon et la salle à manger, ornés de belles moulures au plafond, ajoutent une touche de charme et d'élégance à l'ensemble. Cette maison offre également la possibilité d'ajouter un étage, en fonction de vos besoins et de vos envies. Bien que la maison ait été louée pendant un certain temps et puisse nécessiter un rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine, elle ne présente aucun travail majeur à prévoir. Vous apprécierez son jardin bien exposé, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Avec le temps, vous pourrez également envisager la construction d'un garage, ce qui est largement faisable dans ce secteur. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et un fort potentiel d'aménagement. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de cette maison à Villaudric. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 268 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 1403733

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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