4 pièces

• 117m²

• 3 chambres

Loupes (33370) • Maison

462 000 €

Maison

4 pièces

117m²

 • 117m²

• 3 chambres

LOUPES (33370)

462 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située à 6 kms de Créon, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les amateurs de nature seront charmés par sa proximité avec des espaces verts et ses possibilités d'activités de plein air, tout en restant à courte distance des centres urbains environnants. Cette maison de plain-pied construite en 2015 propose une surface habitable de 117 m² sur un terrain de plus de 1850 m². Actuellement configurée avec 3 chambres avec rangements, cette maison offrait à l'origine 4 chambres, une disposition qui peut être facilement rétablie. De plus, une suite parentale avec salle d'eau avec wc intégré et dressing, elle offre un agencement fonctionnel et moderne. L'entrée avec rangement, le salon/salle à manger lumineux, la cuisine équipée et aménagée, la salle de bains, la buanderie et le wc séparé viennent compléter cette habitation confortable. Un chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal. L'extérieur clôturé avec allée bétonnée et portail électrique comprend en plus une terrasse et un cabanon pour du rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 462 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 382 et 516 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382 et 516 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

41 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 462 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1402197

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33490 ST ANDRE DU BOIS
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