3 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Audun le Tiche (57390) • Appartement

239 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

AUDUN LE TICHE (57390)

239 000 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Jessica et Didier, conseillers immobilier de votre secteur vous proposent un bien attractif. *visite virtuelle 7j/7 24h/24 sur demande* Découvrez cet appartement de 80 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité du Luxembourg, offrant confort et praticité. Ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un cellier. Vous apprécierez son jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage fermé avec une buanderie complète ce bien, ainsi qu'un système de chauffage au gaz, garantissant efficacité et économies. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 3 logements, zéro Euro de charge et syndic bénévole Proche des commerces, des écoles et des axes routiers, cet appartement allie tranquillité et accessibilité. (certains visuels sont des exemples d'agencement, le mobilier présent lors de la visite sera différent des photos sur l'annonce) Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0 euros soit 0 euros par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Jessica BLAESSIUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 784 064 Greffe de THIONVILLE) (réf. 575026 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 230 et 3 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

310 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 229 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.37%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

BLAESSIUS Jessica Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830035955685

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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