11 pièces

• 421m²

• 7 chambres

La Roche Posay (86270) • Maison

315 000 €

Maison

11 pièces

421m²

 • 421m²

• 7 chambres

LA ROCHE POSAY (86270)

315 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située à La Roche-Posay, cette maison bénéficie de l'attrait particulier de cette ville thermale renommée accueillant 8000 curistes par an. À proximité se trouvent le Casino, l'hippodrome, le Golf, un marché de produits régionaux, un cinéma, un supermarché ouvert les jours fériés, ainsi que le Futuroscope à 1h de route. De plus, la gare TGV Montparnasse à 25min (Châtellerault) facilite les déplacements. Cette maison de 421m² comprend 11 pièces, 7 chambres, 6 toilettes et 5 salles de bain. L'espace se divise en une maison principale avec 3 appartements et une buanderie, ainsi qu'un appartement en rez-de-chaussée avec suite parentale, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, on dispose de 2 petites chambres et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, se trouvent également une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et un espace détente avec piscine chauffée, jacuzzi et solarium. De plus, le bien inclut une zone pour usage professionnel ou personnel. Idéal pour une activité de location, cette propriété prête à l'emploi constitue une opportunité exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 870 et 6 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 870 et 6 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 179454

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86210 La Chapelle Mouliere
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Siren : 952942795
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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