Marseille 1er (13001) • Bureau

895 000 €

Bureau

MARSEILLE 1ER (13001) | Opéra

895 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Air conditionné : Air conditionné
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Idéalement situé sur le Vieux Port dans un immeuble historique classé, au 3ème et 4ème étage avec ascenseur et climatisation réversible, ce superbe appartement aux volumes généreux offre une vue imprenable sur le Vieux Port qui s'étend de L'Ombrière de Norman Foster au Palais du Pharo. Cet élégant appartement peut convenir pour une activité professionnelle. Sa superficie de 203 m2 peut se diviser en 5 ou 6 bureaux. Possibilité de le diviser en 2 ou 3 lots, l'appartement dispose de 3 entrées indépendantes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A proximité immédiate des transports et accès autoroute. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant mensuel des charges : 350 Euros. Bien proposé par Laurence ZEPPINI - Agent commercial RSAC n° 951 845 213 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 610 et 2 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : LZ-6860

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