5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Le Tallud (79200) • Maison

117 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

LE TALLUD (79200)

117 000 €

Ou 455 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Julien Herisse vous propose: LE TALLUD ( proche des commerces et des écoles) Maison de 121 m2 environ dont 45 m2 aménagés en sous-sol. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec balcon ainsi que d'une cuisine. Dans la partie nuit, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol, on trouve une cuisine, un séjour, une douche, une chambre, un WC indépendant et un garage. Un garage attenant de 32 M2 environ et une dépendance viennent compléter l'ensemble sur une parcelle close de 940 m2 environ. Le système de chauffage est une chaudière gaz à condensation, ouvertures simples vitrages, et assainissement collectif. VENEZ VITE VISITER CETTE MAISON POUR LUI REDONNER UNE NOUVELLE JEUNESSE, CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D'INFORMATIONS\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mr HERISSE Julien, Daniel, Claude(ID 70001) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 619 et 3 543 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 619 et 3 543 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 117 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 1661327

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79130 AZAY-SUR-THOUET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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