Plongez dans l'art de vivre sétois avec cet appartement raffiné, idéalement situé au centre-ville, à deux pas des Halles, du Canal Royal, et de toutes les commodités. Niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété intimiste, cet espace de 50M² entièrement rénové avec goût offre une ambiance à la fois chaleureuse et moderne.
L'appartement se compose :
D'une entrée accueillante qui ouvre sur un séjour baigné de lumière, orienté Ouest, offrant une vue sur la rue Jean Jaurès.
D'une cuisine indépendante élégamment aménagée et équipée, agrémentée d'un espace repas convivial.
De deux grandes chambres soigneusement décorées, actuellement dotées de lits doubles, pensées pour un confort optimal.
D'une salle d'eau contemporaine, avec vasque design, douche à l'italienne et WC séparé.
L'ensemble bénéficie d'une décoration soignée, mêlant raffinement et fonctionnalité. Ce bien peut être cédé entièrement meublé, prêt à accueillir vos projets.
Avec son emplacement stratégique, cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. À proximité immédiate de la gare, des écoles, des crèches, et au cœur de l'effervescence touristique de Sète, il séduira aussi bien les amateurs de charme que les investisseurs avisés.
Ne passez pas à côté de cette perle rare en plein cœur de la Venise du Languedoc. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 911 et 1 233 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
285 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 160 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/12/2024 |
Mis à jour: 26/12/2024
Référence : 340933506600
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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