Sur la commune d'Aoste, à découvrir, très belle maison des années 1970, entièrement rénovée avec goût d'environ 239 m² sur un terrain plat, clos et arboré de 4226 m² avec son joli étang privé.
Composé de quatre étages de 100 m² chacun, ce bien immobilier conviendrait parfaitement à une grande famille.
Le sous-sol accueille trois grandes pièces et permettrait aisément d'installer une salle de musculation ou une salle de jeux avec baby-foot, billard, table de ping-pong ou tout simplement d'entreposer du matériel.
Le rez-de-chaussée est constitué de deux grands garages fermés, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'un atelier.
Au 1er étage, on trouve, une entrée, une belle cuisine équipée et aménagée, un salon - salle à manger lumineux, deux chambres, un toilette séparé, une salle de bains avec douche et baignoire.
Au 2ème étage, un dégagement dessert trois grandes chambres et deux très belles pièces avec charpente apparente dont l'une est utilisée comme atelier peinture-couture avec un point d'eau.
Un grand balcon-terrasse avec véranda complète cette grande bâtisse.
Assainissement collectif et chauffage au gaz de ville. Maison entièrement équipée de volants roulants automatisés et fenêtres double-vitrage en PVC.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) (réf. 574547 ) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 860 et 3 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
242 kWH/m².an
Émissions
45 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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Émissions
45 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 429 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830030525318
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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