8 pièces

• 239m²

• 5 chambres

Aoste (38490) • Maison

429 000 €

Maison

8 pièces

239m²

 • 239m²

• 5 chambres

AOSTE (38490)

429 000 €

Ou 1 671 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Sur la commune d'Aoste, à découvrir, très belle maison des années 1970, entièrement rénovée avec goût d'environ 239 m² sur un terrain plat, clos et arboré de 4226 m² avec son joli étang privé. Composé de quatre étages de 100 m² chacun, ce bien immobilier conviendrait parfaitement à une grande famille. Le sous-sol accueille trois grandes pièces et permettrait aisément d'installer une salle de musculation ou une salle de jeux avec baby-foot, billard, table de ping-pong ou tout simplement d'entreposer du matériel. Le rez-de-chaussée est constitué de deux grands garages fermés, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'un atelier. Au 1er étage, on trouve, une entrée, une belle cuisine équipée et aménagée, un salon - salle à manger lumineux, deux chambres, un toilette séparé, une salle de bains avec douche et baignoire. Au 2ème étage, un dégagement dessert trois grandes chambres et deux très belles pièces avec charpente apparente dont l'une est utilisée comme atelier peinture-couture avec un point d'eau. Un grand balcon-terrasse avec véranda complète cette grande bâtisse. Assainissement collectif et chauffage au gaz de ville. Maison entièrement équipée de volants roulants automatisés et fenêtres double-vitrage en PVC. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) (réf. 574547 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 860 et 3 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 429 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830030525318

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38510 Saint Victor de Morestel
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Aoste (38490)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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