Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
À Montpellier, idéalement située à proximité de toutes les commodités (centre-ville, autoroute, commerces, écoles, future ligne no5 du tramway, gare, etc.), Immo Angels vous propose cette maison traditionnelle d'environ 100 m2 avec des travaux de rénovation importants, sans vis-à-vis, dotée d'une cave de 32 m2 et d'un local commercial de 25 m2 actuellement loué 380 EUR par mois, offrant une opportunité d'investissement locatif. Cette maison de plain-pied, construite sur une parcelle de 400 m2, se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 28 m2, une cuisine séparée, trois chambres spacieuses (13,70 m2, 14 m2 et 13,83 m2), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant confort de vie et potentiel d'investissement.
Les atouts : une maison saine, de plain pieds et 4 faces, un jardin agréable, un local professionnel loué 380 EUR, une cave spacieuse offrant un bel espace de rangement, une belle hauteur sous plafond, proche de toutes les commodités à pieds..
L'avis du professionnel : Une maison à fort potentiel qui fera le bonheur d'une famille où d'un investisseur
Taxe foncière : 2400 euros.Le prix: 420 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur de 6% TTC (prix net vendeur 396 500 EUR ). Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier no531489128. Barème consultable : ' logement à consommation énergétique excessive classe F '
A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre François Combe au O6 50 41 53 61 (disponible 7j/7). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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