Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 2e
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Pornic (44210)
Investissement LMNP en résidence Tourisme à Pornic (44210), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
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Prix de vente de 97 635 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5918 euros / an, soit une rentabilité de 6 %
Appartement lot 67 (n°205) et parking 271 (n°71).
Appartement T2 de 39.33 m² avec un balcon de 15.17m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST.
Le bail s'achèvera le XXXX.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 918 euros / an (source :quittance de loyer du 1er trimestre 2024) pour 329 euros de taxe foncière ( Source: Taxes foncières 2023) et 1 435 euros de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 3ème trimestre 2024).
CAP WEST facture sur les loyers des frais de lettre de mission comptable de 75 euros et des frais de contrat de domiciliation de 36 euros.
Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
94120.00 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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