5 pièces

• 108m²

• 4 chambres

Saint Gildas de Rhuys (56730) • Appartement

312 900 €

Appartement

5 pièces

108m²

 • 108m²

• 4 chambres

SAINT GILDAS DE RHUYS (56730)

312 900 €

Ou 1 219 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Venez découvrir cet appartement en duplex, spacieux et idéalement situé dans le centre bourg de St Gildas. Soigneusement décoré et dans un état impeccable, il offre : - un grand salon/séjour, - une cuisine aménagée et équipée, - quatre chambres dont un grand dortoir, - deux salles d'eau. L'ambiance chaleureuse et le fort potentiel habitable en feront le pied à terre idéal pour accueillir famille, amis ou en vue de réaliser un excellent investissement locatif. Terrasse extérieure, local technique et place de stationnement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas HURRIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517564092 - VANNES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 800 et 2 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 312 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 298 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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NESTENN SARZEAU
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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 5432SS

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NESTENN SARZEAU
7 ALLEE LES DUCS DE BRETAGNE 56370 SARZEAU
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Siren : 493211684
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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