6 pièces

• 112m²

• 4 chambres

Saint Gildas de Rhuys (56730) • Maison

714 000 â‚¬

Maison

6 pièces

112m²

 • 112m²

• 4 chambres

SAINT GILDAS DE RHUYS (56730)

714 000 â‚¬

Ou 2 782 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Douceur et cocooning pour cette confortable maison neuve aux prestations de qualité située à 2 pas du marché, des commerces et restaurants et à 1 km de la plage des Govelins, des falaises du Grand Mont avec ses criques et ses eaux turquoises, à proximité également des chemins de randonnées pédestres ainsi que des pistes cyclables et la plage du Rohu à 2 km avec son école de voile. Elle se compose : - d'une entrée avec placards, - un cellier, - une pièce de vie exposée au Sud/Ouest donnant sur une terrasse en bois, - une cuisine aménagée et équipée, - une chambre, - une salle d'eau. A l'étage : 3 belles chambres et une salle de bains. Garage accolé, jardin paysager : cyprès, claustras en bois, bordure, lauriers roses.. . Les plus : Equipée en domotique, frais de notaire réduit et garantie dommage ouvrage. Elle sera idéale pour accueillir famille et amis tout l'année. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DESVERGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49 32 11684 - VANNES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 440 et 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

30 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 714 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 680 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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NESTENN SARZEAU
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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 5381S

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7 ALLEE LES DUCS DE BRETAGNE 56370 SARZEAU
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Siren : 493211684
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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