8 pièces

• 109m²

• 4 chambres

Sarzeau (56370) • Maison

430 000 €

Maison

8 pièces

109m²

 • 109m²

• 4 chambres

SARZEAU (56370) | Sarzeau

430 000 €

Ou 1 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Cette charmante maison nantaise entourée de son jardin clos et arboré de 544 m², entre bord de Golfe et proximité de Sarzeau bourg, saura combler vos attentes pour vos vacances en famille ou en résidence principale ! Elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bureau avec placard, un garage de 23 m², une cuisine d'été et un coin débarras office de cave. Au 1er étage, une entrée, une cuisine aménagée équipée, une pièce de vie, une chambre avec placards et une salle d'eau avec wc. Le 2ème étage, dessert quatre chambres avec placards, dont deux spacieuses, une salle d'eau avec wc. Panneaux photovoltaïques. Beaucoup de charme ! A visiter sans tarder ! (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas HURRIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517564092 - VANNES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 410 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.88%

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 12/01/2025
Référence : 5420S

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NESTENN SARZEAU
7 ALLEE LES DUCS DE BRETAGNE 56370 SARZEAU
56370 SARZEAU
Siren : 493211684
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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