5 pièces

• 101m²

• 4 chambres

Sarzeau (56370) • Maison

494 000 €

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Maison

5 pièces

101m²

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• 4 chambres

SARZEAU (56370) | Sarzeau

494 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Vous souhaitez tous les commerces à pied. Nous vous proposons cette belle maison traditionnelle lumineuse qui se compose au rez-de-chaussée : - d'un salon/séjour, - d'une cuisine aménagée/équipée, - d'une véranda, - d'une chambre, - d'une salle d'eau et un WC . L'escalier dessert à l'étage : un grand palier avec placard, trois chambres, une salle de bains/WC. Elle est complétée d'un garage communicant. Le tout sur ravissant jardin paysager. Beaucoup de charme. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380225177 - VANNES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 494 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 475 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 5391S

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NESTENN SARZEAU
7 ALLEE LES DUCS DE BRETAGNE 56370 SARZEAU
56370 SARZEAU
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108m² 5 pièces
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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Procédure en cours

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