5 pièces

• 236m²

Poitiers (86000) • Maison

399 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

236m²

 • 236m²

POITIERS (86000)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Annonce exclusive - Emplacement stratégique pour investisseurs ou propriétaires souhaitant un projet immobilier. (secteur BUGELLERIE) Situé à proximité immédiate du Super U, des transports en commun et du lycée Nelson Mandela, cet immeuble présente une opportunité d'investissement rare. Avec deux studios disponibles, dont l'un est actuellement vacant, vous pouvez maximiser votre potentiel locatif dès maintenant. Que vous souhaitiez l'habiter tel quel ou le rénover selon vos préférences, cet immeuble est prêt à répondre à vos besoins. Le T2 offre un espace confortable, parfait pour un couple ou une personne seule, tandis que le T3 dispose de vastes pièces de vie, idéales pour une famille ou des colocataires. En prime, une charmante maison sans travaux, séparée de la partie locative, vous attend pour vous offrir 100 mètres carrés de confort et de praticité. Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble prometteur et de créer l'espace de vie qui vous convient. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 740 et 6 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 740 et 6 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : GHP-3340

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1 rue alsace lorraine 86000 Poitiers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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