5 pièces

• 103m²

• 4 chambres

Sarzeau (56370) • Maison

378 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

103m²

 • 103m²

• 4 chambres

SARZEAU (56370) | Penvins - Banastère - Suscinio - Landrezac

378 000 €

Ou 1 472 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nestenn Immobilier vous propose cette charmante néo bretonne avec un jardin arboré de 670 m², au calme d'une impasse située à 3.5 km de Sarzeau bourg et à 2 km de la plage de Suscinio. Elle se compose d'un vaste salon-séjour orientée plein sud attenant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine aménagée et équipée avec porte de service donnant sur le garage, une salle de bain, une chambre au rez-de-chaussée et un w.c. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres avec des placards intégrés sous comble, avec vue sur le jardin, et une salle d'eau avec w.c. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas HURRIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517564092 - VANNES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 950 et 2 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

283 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 378 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : XL5446S

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NESTENN SARZEAU
7 ALLEE LES DUCS DE BRETAGNE 56370 SARZEAU
56370 SARZEAU
Siren : 493211684
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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