Maison

7 pièces

185m²

 • 185m²

• 3 chambres

SUTRIEU (01260)

385 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

* EN EXCLUSIVITE* Sur la commune de Sutrieu, laissez-vous submerger par la sérénité que dégage cet endroit et venez visiter cet ensemble immobilier composé de 2 maisons vendues avec plus de 8500m2 de terrain (avec points d'eau par forage). Ancienne ferme puis fruitière locale, cette maison est chargée d'histoire. En projet touristique, en achat entre amis ou en famille, l'organisation de cette propriété vous permettra de réaliser votre projet ! Le bien proposé se compose de la manière suivante: - une maison principale en pierre de 155m2 habitable environ avec au rez de chaussée: cuisine, séjour, salon avec poele à bois, buanderie, WC. A l'étage, mezzanine (pouvant être fermée pour une 3eme chambre), 2 grandes chambres de plus de 16m2, salle de bain avec WC, rangement. Accès aux combles aménageables sur le même niveau. Garage attenant, atelier et cave. Gros oeuvre sain, pas de travaux à prévoir. Chauffage central au gaz cuve. - un gite en pierre indépendant avec garage. Gite de 34m2 habitable environ comprenant cuisine/salle à manger, salle de bain avec WC, chambre donnant sur un balcon avec vue dégagée. Chauffage électrique - le tout sur une parcelle utilisée actuellement en potager et verger. Nombreux arbres fruitiers, terrain plat, idéal pour un usage agricole. Le BONUS : présence d'un forage permettant l'alimentation de points d'eau sur toute la longueur de la parcelle ! Des dépendances viennent compléter cette parcelle, avec stockage et possibilité de serre (réhabilitation ancien dome de piscine) L'ensemble se situe sur les hauteurs, avec peu de vis à vis et bordé par des parcelles non constructibles. Vue dégagée sur le Colombier et sur la nature. Alors n'attendez plus, cette oppportunité se fait rare à trouver sur ce secteur! Cette annonce vous est proposée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC: 810198119, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.