3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Valras Plage (34350) • Appartement

150 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

VALRAS PLAGE (34350)

150 000 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Grand appartement de 64 m² dans une résidence sécurisée avec piscine située à 500 m de la plage et à quelques pas des commerces dans le secteur des mouettes, cet appartement de construction 2019 , en superbe état intérieur et extérieur se compose en plain-pied d'une entrée donnant directement dans l'espace de vie spacieux incluant une cuisine entièrement équipée et aménagée, des ouvertures ajoure les différentes pièces et le tout attenant à une grande et jolie terrasse de 26m² . Pour la nuit belles chambres de 11.5m² chacune, des rangements, une salle d'eau de type douche à l'italienne et un wc indépendant. Cette appartement dispose d'une obligation de location saisonnière sur 4 semaines minimums durant la période estivale entre le 1er juillet et le 30 Aout, entièrement géré par l'accueil de la résidence, état des lieux, ménages, tout est pris en compte. L'avantage des locations des 4 semaines d'été permettra de payer la taxe foncière, charge de résidence et la taxe d'habitation. Vous pourrez de votre côté jouir d'un grand appartement toute l'année à moindre coût.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 260 et 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

55 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 110
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340653907_1

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2 boulevard Roger Audoux 34350 Valras Plage
34350 Valras Plage
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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