5 pièces

• 250m²

• 4 chambres

Sanary sur Mer (83110) • Maison

1 820 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

250m²

 • 250m²

• 4 chambres

SANARY SUR MER (83110)

1 820 000 €

Ou 7 092 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Nichée au cœur de Sanary-sur-Mer, cette somptueuse maison de maître de 250 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain arboré de 608 m², elle dispose d'une piscine invitant à la détente. La maison principale de 150 m², conçue pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent combiner vie personnelle et investissement locatif, offre un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 62 m² rassemble salon, séjour et cuisine, créant un cœur battant propice à la convivialité. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres généreuses, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit confortable et modulable. Le rez-de-jardin abrite un véritable atout supplémentaire : trois logements indépendants, composés de deux appartements de type 2 et d'un studio, offrant un potentiel locatif intéressant ou la possibilité d'accueillir des proches. Référence agence : 36904
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 760 et 2 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 450 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 820 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : F8HO-KLB-GPI

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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