Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Cave : Cave
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
APPARTEMENT T2 - 35 m² - IMMEUBLE ANCIEN - USAGE LOGEMENT ou possible LOCAL USAGE PROFESSIONNEL.
Emplacement très favorable au cœur de Tassin-La-Demi-Lune
À seulement 3 minutes à pied de l'Horloge de Tassin, ce charmant T2 de 35 m² séduit par ses volumes généreux. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du XVIIIe siècle, au sein d'une petite copropriété de 10 lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique :
•Accès rapide à Lyon centre : 8 min du métro Gorges de Loup, 20 min de la Place Bellecour, 23 min des gares Part-Dieu et Perrache.
•Commerces de proximité à seulement 5 min à pied.
Les atouts du bien :
•Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres,
•Espace extérieur collectif : une cour intérieure gazonnée idéale pour se détendre.
•Cave privative de 7 m²
•Accès privatif à un local vélos et un espace de stockage extérieur d'1 m2.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif rentable, ce bien peut être aussi transformé en local commercial, il allie charme, praticité et emplacement stratégique.
Contactez-moi dès à présent pour tout renseignement et visite de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Françoise Magnani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°839970126.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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