Descriptif du bien
Pour cause de déménagement, un RESTAURANT très COSY, prêt-à-l'emploi, avec EXTRACTION et terrasse estivale, au coeur du quartier des HOTELS de la Porte d'Orléans.
Vitrine : 3,6 ml
Store-banne
Rideau métallique
Salle de : 20 couverts
Déco design, écrans tv,..
Hauteur sous plafond : 2,70 m
TERRASSE permanente / vitrine : 4 couverts
Terrasse estivale (4 m x 1,70m) : + 10 couverts
Pas de redevance
Comptoir 1,4 m x 0,80 m
Saladette, plan marbre, caisse
Cuisine toute équipée : 8 m²
Plancha, piano 4 feus, double friteuse, four à cheese nan, frigos bas, poste plonge,..
Matériel récent (4 ans) et de qualité
Arrière-cour direct, poubelles et point d'eau
Electricité : 300 euros /mois
Gaz : 450 euros /mois
EXTRACTION 300
Loyer : 1560 euros TTC et charges comprises
Taxe foncière : 600 euros /an
Bail en cours : 2027
Clientèle TOURISTIQUE : 7 HOTELS alentours, à quelques pas
(livraisons sur commande à l'accueil ou en chambre)
Belle affaire : LOCALISATION - LOYER - DESIGN
A saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 000 euros HT + 1 680 euros TVA, soit 85 680 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 600 euros HT + 0 euros TVA, soit 75 600 euros TTC
Honoraires d'agence : 8 400 euros HT + 1 680 euros TVA, soit 10 080 euros TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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