8 pièces

• 148m²

• 5 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

160 000 €

Maison

8 pièces

148m²

 • 148m²

• 5 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

160 000 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet

Fabien Seguin vous présente à la vente cette maison de bourg de 148 m2 habitable, située au cœur du bourg de Roussay, à 5 minutes de la voie rapide Nantes Cholet. Cette maison ancienne, à remettre au goût du jour et présentant deux mitoyennetés, comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, une cuisine et sa salle à manger, un vaste salon, une grande buanderie, un garage et son atelier, un second garage et une chaufferie. L'étage propose deux salles de bain, cinq chambres sur parquets et un grenier. L'extérieur qui est intégralement clos offre un espace extérieur tranquille fleuri et minéral, pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 540 et 3 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 160 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1362052

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49450 SEVREMOINE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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