4 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Saint Macaire (33490) • Maison

245 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

SAINT MACAIRE (33490)

245 000 €

Ou 954 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

A 3 minutes de Langon, au coeur de la cité médiévale de St Macaire, avec les commodités à pied, venez rapidement découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger, un wc suspendu avec lave-mains et un garage de plus de 26m2 avec portail motorisé. A l'étage, un wc séparé et trois chambres dont deux avec salle d'eau privative et une avec placard et douche intégrés. Cette maison a été entièrement rénovée avec chauffage au sol, menuiseries en double vitrage, isolation des combles.. Vous n'aurez qu'à poser vos valises N'hésitez pas à pré-visiter ce bien sur simple demande pour une visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1402689

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33490 ST ANDRE DU BOIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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