5 pièces

• 114m²

• 4 chambres

Santeuil (95640) • Maison

Maison

5 pièces

114m²

 • 114m²

• 4 chambres

SANTEUIL (95640)

363 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Céline LE GOFF vous propose: **Charmant Pavillon à Santeuil - A Visiter Sans Tarder !** Niché au cOEur de Santeuil, ce pavillon de 114m² baigné de lumière et entouré d'un vaste terrain de 508m² vous séduira par son caractère et son ambiance chaleureuse et saura accueillir confortablement votre famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée donnant sur un vaste séjour lumineux de 27m² offre un espace convivial idéal pour les moments en famille. La cuisine totalement équipée et aménagée ravira les passionnés de gastronomie. 2 des 4 chambres, 1 dressing et une salle d'eau garantissent une vie de plain pied. Au 1er étage, vous profiterez de 2 autres chambres et d'une salle d'eau. Un grenier de 65 m2 vous permet un immense rangement ou une possibilité d'agrandissement. Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. L'environnement calme et serein de Santeuil, associé aux expositions plein sud et ouest de la maison, vous garantit des moments de détente absolue. Sa gare ligne J, ses écoles maternelle et primaire vous permettent d'accéder à toutes les commodités sereinement. La tranquillité de la campagne à proximité de la ville. Beaucoup de travaux de rénovation ont été effectués (ravalement, fenêtres, cuisine, salle d'eau, ballon d'eau, etc.. Une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez vous séduire !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Le Goff Céline - EI(ID 65273) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901115899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 900 et 2 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 363 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 1664030

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95640 MARINES
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