Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
À vendre, charmante maison de 130 m2 située au 184 avenue de la Rose, dans le 13ème arrondissement de Marseille, avec une entrée discrète et pratique par la rue des Glycines. Nichée sur un terrain de 750 m2, cette maison spacieuse et lumineuse saura ravir les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct au jardin arboré. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est fonctionnelle et prête à l'emploi, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, une chambre confortable permet une accessibilité aisée, idéale pour des invités ou pour ceux préférant éviter les escaliers. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau moderne avec une douche, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité.
À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, parfaites pour des enfants ou pour créer un espace de travail. Une salle de bain équipée d'une baignoire, s'ajoute à ce niveau, ainsi qu'un second WC intégré.
L'extérieur est un véritable atout avec un jardin de 750 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de jeux, potager, ou encore coin détente avec une terrasse. Vous pourrez également stationner facilement plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, vous assurant des températures agréables tout au long de l'année. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. Le tout est complété par un diagnostic énergétique en classe D, témoignant d'une consommation énergétique maîtrisée.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en offrant un accès rapide aux grands axes routiers.
Plus d'infos et visites, contactez David Arfi // Disponible non stop 7J/7 de 8h à 22h //
Cette annonce vous est proposée par ARFI David - SAS - NoRSAC: 900 147 034, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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