3 pièces

• 52m²

• 2 chambres

Saint Gilles (30800) • Maison

75 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

52m²

 • 52m²

• 2 chambres

SAINT GILLES (30800)

75 000 €

Ou 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

A vendre maison de village sur 3 niveaux au coeur du village de Saint Gilles Investisseurs, découvrez cette charmante maison de village de 52 m2 actuellement louée en location saisonnière 500 EUR / mois charges comprises. Elle constitue une excellente opportunité de générer des revenus passifs. Au rez de chaussée : une pièce à vivre de 21 m2 avec son coin cuisine ouvert sur le séjour, Au premier niveau : une grande chambre de 13 m2, une salle de douche avec wc Au deuxième niveau : une mezzanine de 10 m2 aménagée en chambre ( on s'y tient debout ). Rue calme dans le centre du village à proximité des commodités locales et des paysages pittoresques du Gard qui attirent de nombreux touristes. Ne manquez pas l'opportinité d'acquérir un bien au potentiel locatif intéressant. Pour plus de renseignements contactez moi agent mandataire au RSAC de Nimes 853 475 762 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisque: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 252 et 1 694 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 252 et 1 694 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

387 kWH/m².an

Énergie finale

387 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 75 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 1158_TPVMA1237001987

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22 rue Georges DENIZOT LE PARC DE LA LYRE 34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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