Maison

8 pièces

238m²

 • 238m²

• 4 chambres

SAGY (71580)

450 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Imaginez une magnifique maison de 238 m2 sur plus de 6600 m2 de terrain, nichée dans un écrin de verdure au coeur d'un quartier paisible de Sagy à 9 km de Louhans et à 1 heure de Lyon, Dijon et Besançon. L'intérieur de la maison est agencé de manière à obtenir un confort optimal. Après une agréable entrée, vous accèderez à la salle à manger qui offre une belle vue dégagée sur le jardin et un accès direct à la terrasse. Trois marches d'escalier, contigus à une cheminée, accèdent à un vaste salon de 36 m2 qui baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. Une hauteur sous plafond de plus de 6 m avec charpente apparente offre un ensemble exceptionnel. Un bureau légèrement dissimulé vous permettra de travailler sereinement. Que dire de la cuisine entièrement équipée avec éléments blancs et plan de travail en granit noir, si ce n'est qu'elle est magique de part son espace, sa luminosité, ses éclairages divers.. La suite parentale de 37 m2 regroupe un dressing pour Mr, un pour Mme et une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo double vasques et WC. La buanderie, avec coin chaufferie, permet un accès au garage et au carport extérieur pouvant abriter deux voitures. A l'étage, trois vastes chambres et une salle d'eau avec WC sont desservies par une mezzanine qui surplombe la salle à manger. Cette maison de 2004 est équipée de façon moderne : une alarme, la fibre, les menuiseries en aluminium, les volets roulants motorisés, la pompe à chaleur pour le chauffage au sol, le gaz pour l'eau chaude sanitaire, adoucisseur.. Passons à l'extérieur avec une piscine enterrée sans aucun vis à vis, son pool house avec douche et WC, les trottoirs et les terrasses en béton désactivé, son parc joliment arboré.. L'arrosage a également été prévu : le terrain accède directement à la rivière et une pompe en puise l'eau qui alimente deux robinets. Une partie du jardin est fermée permettant à nos amis à quatre pattes de divaguer librement. Vous l'aurez compris cette demeure allient confort, modernité, espace, tranquillité.. Bien rare réalisé par des artisans locaux minitieux. Un véritable coup de coeur à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 421 451 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Emmanuel MOREY Entrepreneur Individuel Réf.885099
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.