13 pièces

• 1025m²

Aix en Provence (13540) • Maison

9 400 000 €

Maison

13 pièces

1025m²

 • 1025m²

AIX EN PROVENCE (13540) | Puyricard - Célony

9 400 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine

Propriété d'exception située à quelques minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, au calme et bénéficiant d'une très belle vue. L'ancien corps de ferme du XVIIIe siècle a été magnifiquement restauré par un architecte de renommée internationale, alliant l'authenticité provençale à une élégance contemporaine. L'espace habitable d'environ 1000 m² est réparti sur deux bâtisses et offre de vastes espaces de réception, 6 suites, un appartement d'amis et de gardien, une salle de sport, pool-house, hammam. Un vaste sous-sol disposant de divers espaces, d'une grande cave, parfaite pour la conservation des vins et d'un garage spacieux pouvant accueillir 8 véhicules complète cette propriété unique. À l'extérieur, le terrain de 3 hectares est composé d'un jardin méditerranéen paysagé, d'1 hectare de vignes, d'1 hectare d'oliveraies et de nombreux arbres fruitiers, ainsi que d'une piscine chauffée de 21 mètres offrant un cadre de vie enchanteur. Idéalement située à proximité d'Aix-en-Provence, dans un cadre verdoyant et protégé, cette demeure dotée d'une qualité architecturale unique bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l’aéroport international alliant qualité de vie et accessibilité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

74 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
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A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 9 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84322399

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