GLV immobilier vous propose ce magnifique duplex, il est situé au dernier étage d'un très bel immeuble bourgeois en plein coeur de Lille, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.
Cet appartement de 63 m² Carrez (87 m² au sol) a bénéficié d'une très belle rénovation, alliant confort moderne et charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et son parquet. Il se compose d'un salon lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants pour plus de commodité. À l'étage, une grande chambre spacieuse complète ce bien, offrant un coin privé et agréable. Un lieu de vie unique et raffiné, à découvrir absolument !
La copropriété se compose de 11 lots. Les charges s'élèvent à 100 euros par trimestre, comprenant l'eau froide ainsi que les charges communes générales.
Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez contacter Thomas Mauriaucourt au O6.22.35.00.88. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 510 et 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
123 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 384 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 374 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
2.67%
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Mis en ligne: 22/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4560TM
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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