5 pièces

• 136m²

• 4 chambres

Nieppe (59850) • Maison

325 000 €

Maison

5 pièces

136m²

 • 136m²

• 4 chambres

NIEPPE (59850)

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bienvenue dans cette maison semi plain-pied située à Nieppe, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Avec ses 136 m² habitables et son terrain de 640 m² sans vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie privilégié. 4 chambres spacieuses : 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facile, et 2 grandes à l'étage. 2 salles de bain et WC : une à chaque niveau pour le confort de toute la famille. Une véranda lumineuse. Un garage Pourquoi choisir Nieppe ? Cette commune dynamique et verdoyante est parfaite pour les familles : Écoles, activités périscolaires et associations locales à proximité. Accès facile aux loisirs nature comme la Forêt de Nieppe, idéale pour des balades ou du sport en plein air. Une vie paisible à quelques minutes des commodités essentielles. Une maison au fort potentiel, prête à accueillir vos projets et votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au O7.88.84.80.63 (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 230 et 3 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Énergie finale

139 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.84%

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GUY HOQUET LAMBERSART & ARMENTIERES
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Mis en ligne: 22/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 928

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440 Avenue de Dunkerque 59130 Lambersart
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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