Sur une parcelle de 700 m2 environ, au coeur de Cauderan, à 2 pas du centre ville et de ses nombreux commerces, beaucoup de potentiel pour cette ravissante maison de charme à mettre au gout du jour. Les Ecoles de renoms sont à proximité immediate de cette rue .La maison se compose d'une vaste entrée, d une très belle pièce de récéption, d un bureau, de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, WC donnant sur le jardin. chacune des chambres possède un petit cabinet de toilette attenant. La cuisine donne sur le jardin et sur une terrasse et peut etre ouverte sur le sejour. A l'étage, 2 chambres cabinet de toilette sous les toits .
un grand double garage, une cave et un grenier complètent ce bien .
La maison n'est pas mitoyenne . la maison profite d'un ensoleillement optimal .
Maison et situation ideales pour une famille
(4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle POUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798417838 - BORDEAUX. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 020 et 5 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
261 kWH/m².an
Énergie finale
255 kWH/m².an
Émissions
57 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
57 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 995 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 950 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.74%
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Mis en ligne: 22/12/2024 |
Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 501
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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