3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Thonon les Bains (74200) • Appartement

270 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

THONON LES BAINS (74200) | Est

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Ce très beau duplex entièrement rénové avec goût allie convivialité et praticité. Il se situe dans le charmant quartier de Concise, à  Thonon-les-Bains, à  15min à  pied de la gare ferroviaire ou du débarcadère du port, et proche de toutes les commodités. Vous serez séduit si vous êtes à  la recherche d'un nouveau cocon ou d'un investissement ! Le premier niveau se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'un salon-séjour avec accès à  un balcon, exposé sud-est. En montant l'escalier, vous arriverez sur un espace mezzanine aménagé en bureau, doublé d'un très grand dressing. Côté nuit, l'étage sera complété de deux chambres, dont l'une, ayant une salle d'eau privative. En annexe, une cave et une place de parking extérieure. Possibilité de louer un box fermé dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 lots principaux
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

103 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Côté Particuliers Chablais Genevois Pays de Gex
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Mis en ligne: 22/12/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 1563

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Côté Particuliers Chablais Genevois Pays de Gex
20 RUE DE L ARCHET 74140 ST CERGUES
74140 ST CERGUES
Siren : 532940673
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