5 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Saint Denis (93200) • Maison

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

SAINT DENIS (93200) | Franc-Moisin - Bel-Air

369 000 €

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Descriptif du bien

À VENDRE : Maison individuelle 5 pièces - Quartier de la Mutualité, proche Hôpital de la Fontaine. ERA DIONYSIEN vous propose à la vente une maison située dans le quartier de la Mutualité, à seulement 10 minutes à pied de l'Hôpital de la Fontaine et de la station de tramway T1, cette charmante maison individuelle de 90m2 environ avec un terrain de 229 m2 saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un double séjour lumineux avec poêle à bois fonctionnel, idéal pour des moments conviviaux, grande véranda donnant accès à un jardin calme et arboré. Elle est également équipée d'une cuisine indépendante , d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage : Trois belles chambres avec espaces de rangements, une salle de bain et WC séparé. Les atouts de cette maison : Une dépendance dans le jardin offrant de nombreuses possibilités ( bureau, atelier, logement d'appoint). Un garage pour sécuriser votre véhicule, une buanderie, une cave et un grenier pour le stockage. Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel. Le jardin est parfait pour profiter des beaux jours ou pour des projets d'aménagements extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 8326

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39 RUE GABRIEL PERI 93200 SAINT-DENIS
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