12 pièces

• 240m²

• 5 chambres

Roscoff (29680) • Maison

895 000 €

Maison

12 pièces

240m²

 • 240m²

• 5 chambres

ROSCOFF (29680)

895 000 €

Ou 3 487 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Villad'ici vous présente ce superbe ensemble de bâtisses en pierre dont l'origine remonte à la fin du XVIème siècle. La propriété, rénovée au fil des années, est composée d'une maison principale et de deux dépendances nichées dans un cadre d'exception, à l'abri des regards, sur un terrain de 2300 m² où les arbres fruitiers côtoient les plantes exotiques, les roses et les hortensias ! Au rez de chaussée de la maison principale, un salon-séjour chaleureux avec cheminée en pierre, une cuisine ouverte aménagée et une grande véranda qui apporte beaucoup de lumière et où vous profiterez de la vue sur le jardin et des 2 terrasses adjacentes Est et Ouest. Une confortable suite parentale avec sa salle d'eau et un bureau avec entrée indépendante. Au 1er étage, un palier en mezzanine qui surplombe le salon, 2 chambres et une salle d'eau avec wc . La première dépendance est composée d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une cave et d'un cellier avec évier. Par une entrée indépendante on accède à une lingerie avec un wc. Dans la 2ème dépendance, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Un atelier véranda avec grande hauteur sous plafond et, à l'étage, une mezzanine avec vue panoramique sur le jardin, une pièce qui pourra servir de bureau ou de chambre d'appoint et un wc transformable en salle d'eau. Un grand abri de jardin permet de ranger vélos, motos, outils, meubles de jardins.. A 120 m à vol d'oiseau de la mer, 300 m de la plage et 15 mn à pied du centre historique de Roscoff, cet endroit magique n'attend plus que vous ! Pour plus de renseignements et visite contactez Sandrine André-Gendron Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE ANDRE GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84105898500018 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • B
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 820 et 2 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 510 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Énergie finale

142 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 860 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.07%

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Mis en ligne: 22/12/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 2511

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1 Rue de la Liberté 29000 QUIMPER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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