Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
Bien en exclusivité
Entre l'Ardèche et la Haute-Loire, à Queyrières, où les saisons s'expriment encore, la propriété qui vous est proposée divise sa surface habitable et invite plus qu'au partage, c'est une philosophie de vie, pour animer une complicité familiale ou des gîtes.
Le domaine se compose de bâtis atypiques, de plain-pied, comme semés sur son pré constructible de 7 520 m², aux limites d'un cours d'eau, à 1 050 m d'altitude et bercé par les contours du massif du Meygal. Vous plongez ainsi, au coeur d'une nature protégée, où les habitats sont venus chercher l'inspiration, leur toiture végétalisée font le jeu de cette connivence.
Trois « écolodges », s'exposent au soleil, sans vis à vis, ils répondent à une implantation respectueuse de leur environnement et sous leur structure en ossature bois, ils distillent en toute intimité, sérénité, chaleur et bien être. Avec une qualité remarquée, dans un cadre soigné et personnalisé, sur environ 75 m² de surface au sol, pour chacune des maisons, on compte 2 chambres,1 séjour ouvert sur 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 terrasse agrémentée d'un SPA.
Un « zôme », de 26 m², forme un dôme impressionnant, propice à la méditation. Plus qu'un espace de relaxation, il s'est équipé de commodités, pour dispenser des massages, ou rendre possible 1 chambre d'hôtes. Glissée dans ce volume hors normes, elle permet au site de proposer 17 couchages.
Tandis qu'un petit moulin en pierre, rénové, propose une salle libre de 20 m², à définir.
Les pas de Saint-Jacques-de-Compostelle, traversent cet ancien hameau qui vous abrite à son extrémité et vous place au calme, à la rencontre d'un patrimoine historique, à la portée de randonnées et d'activités ludiques de plein air.
Vous vous situez à 45 minutes de Saint-Etienne, à 1 h 45 de Lyon et proche de la ville du Puy-en-Velay et le dépaysement promis reste accessible.
Récemment acquise, une ferme à rénover, de 150 m² sur 2 niveaux et 2 500 m² de terrain attenant, est proposée à proximité et en complément à la propriété, au prix de 135 000 €. Cet ajout aux « écolodges » placerait le domaine sur plus d'1 hectare et procurait d'autres possibilités d'extensions.
- CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A Montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : 756,00 € par an. 17 couchages Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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