Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, proposée en exclusivité par l'agence Square Habitat Ile de Ré, idéalement située à Rivedoux-Plage, à proximité des commerces et des plages.
Avec environ 300 m² de surface habitable, cette demeure se déploie sur deux niveaux, complétés par un vaste sous-sol. Le premier étage vous accueille avec une entrée conviviale menant à une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux, ainsi qu'une véranda lumineuse qui baigne l'espace de lumière naturelle. Vous y trouverez également trois chambres dotées de placards intégrés, un dressing, un WC séparé et une salle de bains pour plus de confort.
À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une pièce cuisine, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un débarras. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace selon vos envies.
Le sous-sol, quant à lui, dispose d'une remise, d'un local technique, d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier, ainsi que d'un dégagement et d'un espace vide sanitaire, vous laissant toute latitude pour l'aménager selon vos besoins.
Le jardin, clos de murs, vous offre un havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, avec un sous-sol facilement exploitable pour des activités variées. Venez vous projeter dans votre futur chez-vous !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 890 et 6 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
290 kWH/m².an
Émissions
59 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
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G
E
Émissions
59 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 100 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/12/2024 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : CM-ILE-25818
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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