10 pièces

• 300m²

• 5 chambres

Rivedoux Plage (17940) • Maison

1 990 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

300m²

 • 300m²

• 5 chambres

RIVEDOUX PLAGE (17940)

1 990 000 €

Ou 7 754 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

"L'agence Square Habitat Île de Ré" à le plaisir de vous présenter en Exclusivité, une opportunité unique dans le centre de Rivedoux Plage : Une maison d'habitation spacieuse et bien agencée, répartie sur deux niveaux et dotée d'un sous-sol garage. Au premier niveau, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, ainsi que trois chambres équipées de placards et une vaste véranda. Ce niveau inclut également un dressing, un WC et une salle de bains, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Le deuxième niveau se compose de deux chambres supplémentaires, d'une pièce cuisine, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un débarras, et des combles aménageables, offrant un potentiel d'extension intéressant. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une remise, un local technique, une buanderie, une cave, un atelier, un dégagement, ainsi qu'un espace vide sanitaire. Cette propriété dispose également d'un jardin clos de murs, accompagné d'un garage et d'un atelier. La division est envisageable, et un projet réalisé ainsi qu'un dossier complet sont disponibles à l'agence. Contactez -nous pour plus d'informations et pour explorer le potentiel de ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 890 et 6 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 890 et 6 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

290 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SQUARE HABITAT CHARENTE-MARITIME DEUX-SEVRES
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Mis en ligne: 22/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : CM-ILE-25816

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SQUARE HABITAT CHARENTE-MARITIME DEUX-SEVRES
1 ROUTE D ARS 17670 LA COUARDE-SUR-MER
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Siren : 394234397
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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