9 pièces

• 392m²

• 5 chambres

Saucats (33650) • Maison

799 760 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

392m²

 • 392m²

• 5 chambres

SAUCATS (33650)

799 760 €

Ou 3 116 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Sur la commune de Saucats, à 5 mins de la Brède, venez découvrir cette superbe maison de 380m² avec des grands volumes et son parc de plus de 1ha. Au rez-de-chaussé la maison comprend une grande entrée lumineuse, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie, une véranda, un bureau, trois chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, trois wc, vous pourrez vous rendre à l'étage avec un magnifique escalier, vous y trouverez deux chambres, une salle de bains, une salle de jeux ainsi que des combles aménageables. A l'extérieur un garage attenant de 48m², le tout sur un terrain entièrement clos dans un environnement calme. Sur la commune écoles et commerces à proximité. Contactez sans attendre votre agence Ydimmo Cabanac, Laurence Marie Annick et Manon seront ravies de vous renseigner
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 459 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 459 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

102 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 799 760 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 769 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 22/12/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 1289CAB

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36B ROUTE DES GRAVES 33640 PORTETS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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