Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, au fuel
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Nouvelle EXCLUSIVITE chez Duclaux IMMO
SANSAC-DE-MARMIESSE, 10 minutes d'AURILLAC, dans un quartier calme et résidentiel, maison individuelle sur deux niveaux en bon état d'entretien sur un agréable terrain clos de 588 m².
Au rez-de-chaussée : une véranda, une entrée, deux chambres, une buanderie et un garage.
Au 1er étage : un séjour/salle à manger lumineux avec insert bois "flamme verte", une cuisine équipée séparée donnant sur le balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparés.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation de 2017 avec un insert bois. Les combles ont été isolés en 2014 et le plancher bas en 2019. Le tableau électrique a été refait en 2016.
Le terrain clos et arboré est soigneusement aménagé, et possède un abri de jardin.
L'assainissement est au tout-à-l'égout.
Taxes foncières : 935 € dont 135 € de Taxes d'ordures ménagères.
Fibre.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien doté d'un bon DPE de classe D !
Visites et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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