6 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Manosque (04100) • Maison

262 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

MANOSQUE (04100)

262 000 €

Ou 1 020 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Lotissement des Mûriers : Construit en 1961 par Candilis, précieux collaborateur de Le Corbusier, notamment sur la cité radieuse à Marseille, le lotissement des Mûriers a été labellisé patrimoine du XXème siècle. Des maisons accolées mais décalées, des jardins privatifs pour profiter, de vrais espaces verts communs pour se retrouver, la proximité de toutes les commodités, un art de vivre à part entière. Vous trouverez dans cette maison les codes de ces architectes de génie avec une gestion des volumes, de la lumière et du « vivre ensemble » inégalée : Maison de 120m2 environ composée d'une entrée avec toilettes, d'une cuisine ouverte sur le coin salle à manger qui surplombe le salon et le coin bureau/bibliothèque. A l'étage, 4 chambres, 1 salle d'eau avec toilettes refaite à neuf. A l'étage supérieur, vous trouverez une terrasse, esprit solarium plein sud. Vous trouverez également au sous-sol, un grand garage et un cellier. À l'extérieur, une belle terrasse en bois surmontée d'une pergola couverte de glycines et dans le prolongement une partie jardin, le tout orienté plein sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Peltié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°504862095. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 500 et 3 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

285 kWH/m².an

Émissions

77 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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F

Émissions

77 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 262 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 35
  • Charges prévisionnelles : 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/12/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 172426

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13420 Gémenos
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Siren : 504862095
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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