Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
À proximité des commodités et d'une gare, découvrez cette charmante maison des années 1980, construite en parpaings.
D'une superficie totale de 155 m², la maison est habitable et s'organise sur trois niveaux :
- Rez-de-jardin : une cuisine, un wc indépendant, un double séjour avec une salle d'eau, ainsi qu'une cave et une terrasse complète ce premier niveau.
- Rez-de-chaussée : une entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert idéale pour des instants conviviaux. Cette pièce s'ouvre sur une petite véranda dotée d'un barbecue, offrant également un accès à un balcon bien exposé.
Un couloir mène à une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant et une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau.
- À l'étage : une grande mezzanine éclairée généreusement avec placards offre un espace supplémentaire modulable selon vos envies.
Un terrain clôturée et en pente de 3 340 m², entièrement arboré, comprend un garage attenant à la maison, un local à vélos et un abri de jardin en bois.
Vous serez séduit par son cadre verdoyant et sa vue dégagée, avec un charmant étang situé en bas de la parcelle.
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 900 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 euros
Honoraires charge acquéreur : 9 900 euros soit 4,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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