9 pièces

• 221m²

• 5 chambres

Thouars (79100) • Propriété

210 000 €

Exclusivité

Propriété

9 pièces

221m²

 • 221m²

• 5 chambres

THOUARS (79100)

210 000 €

Ou 818 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Ne ratez pas cette opportunité originale en plein Thouars, quartier Sainte Radegonde, non loin de la cascade des pommiers! Cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons sur une seule parcelle. La 1ere est une propriété type maison de maître de 141m² sur 2 étages. A gauche en entrant, vous trouverez une grande cuisine/salle à manger lumineuse et équipée de 33m², par laquelle on accède aussi au séjour de 29m². Ce dernier dessert une salle d'eau avec WC. A l'étage, sur un joli parquet brut, 3 chambres dont une avec dressings, une avec balcon, et une grande de 30m². Salle de bain et 2 autres pièces à rénover. poêle à granulé. Garage. La 2eme maison est un ancien atelier rénové avec façade aspect industriel (grande verrière). Accès PMR: ouvertures larges, pièces fonctionnelles: 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et WC et une grande pièce de vie (plus de 40m² au total).Garage idéal pour investissement locatif, AIRBNB, artisan ayant besoin de dépendance ou projet familial. Ne tardez pas! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla Serveaux - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 893 641 605
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 590 et 2 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

124 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 210 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI SERVEAUX Leïla conseiller indépendant
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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 1402737

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79300 BRESSUIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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