6 pièces

• 190m²

• 5 chambres

Saacy sur Marne (77730) • Maison

Maison

6 pièces

190m²

 • 190m²

• 5 chambres

SAACY SUR MARNE (77730)

276 200 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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pascaline vous propose de venir découvrir cette superbe maison de caractère située à 11 km de saacy sur marne, mais à 5 min à pied de la gare sncf. cette magnifique maison de 190 m² habitable de suite a su garder son cachet d'antan (boiserie, sol..), tout en ayant le confort moderne. sur un beau terrain clos de 1062 m² sans vis à vis avec arbres fruitiers, elle vous offre au rez de chaussée, une entrée avec un ancien four à pain, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un séjour et une buanderie avec wc au 1er étage un palier desservant 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé. au 2ème étage un palier desservant un wc indépendant, 2 grandes chambres et une suite parentale avec salle d'eau privée. en sous-sol 3 grandes caves voûtées, avec un espace pour la chaudière au gaz de ville et le ballon thermodynamique. une dépendance dite "salon d'été" pleine de charme pour accueillir vos amis, avec un appentis donnant une vue imprenable sur la vallée. possibilité de rentrer un véhicule sous le porche à côté de la maison. il est possible d'acquérir également le garage qui est en face pour un montant de 20 000 € supplémentaire maison coup de coeur pour les amoureux de l'ancien et du caractère. une visite s'impose, contactez-nous pour plus de détails bien proposé par pascaline boy, agent commercial, EI, siret 52983995300013. Pascaline boy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52983995300013 - Soissons.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 480 et 4 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 et 4 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Énergie finale

209 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 276 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : M11639

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53 avenue Paris - Place de la Mairie 02310 Montreuil Aux Lions
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