6 pièces

• 275m²

• 4 chambres

Lizy sur Ourcq (77440) • Maison

Maison

6 pièces

275m²

 • 275m²

• 4 chambres

LIZY SUR OURCQ (77440)

332 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Charmante propriété située à Lizy-sur-Ourcq dans un environnement calme sans voisinage direct. Idéal pour une grande famille ou un projet nécessitant plusieurs espaces de vie, ce bien offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités. La maison principale se compose d'un rez-de-jardin avec un grand séjour parfait pour recevoir, une cuisine avec un cellier attenant, une cave, des WC et une grande buanderie équipée d'une chaudière aquathermie garantissant un chauffage économique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux salon lumineux avec plusieurs portes-fenêtres donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée avec cellier et véranda, d'une salle de bain, de WC séparés et de trois chambres. À l'étage, une grande chambre avec un espace de rangement et une salle d'eau avec WC complète les espaces de vie. La propriété comprend également une deuxième maison indépendante de plain-pied d'une surface de 38 m² à rénover. Elle dispose de son propre garage et d'une entrée séparée, offrant un espace idéal pour accueillir des proches, créer un logement locatif ou aménager un bureau indépendant. À l'extérieur, la propriété offre un garage attenant à la maison principale, deux garages indépendants et un magnifique parc arboré de 5 265 m² sans vis-à-vis. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur la propriété, rendant cet espace pratique et fonctionnel. Les points forts incluent un environnement paisible, des espaces lumineux et bien agencés, un chauffage économique, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à la maison secondaire. Une opportunité rare à saisir pour une grande famille ou pour développer un projet personnalisé. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept Contactez Melanie JULITTE N° RSAC : 842 986 457 MEAUX
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

105 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 332 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 34566

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77139 VINCY MANOEUVRE
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