3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Reims (51100) • Appartement

176 000 €

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

REIMS (51100)

176 000 €

Ou 685 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bel appartement en résidence avec gardien situé proche de la basilique et de l'esplanade Fléchambault. Il est constitué d'une entrée, cuisine super équipée, séjour avec balcon, 2 chambres, salle de douche et wc indépendant. Les points forts de cet appartement; Secteur géographique apprécié. Etat irréprochable, prêt à habiter, ne nécessitant aucun travaux. Orientation, séjour lumineux. Fenêtres 4/16/4 et volets roulants SOMFY, Cuisine super équipée. Cave et place de parking sécurisée en sous-sol. Il peut également convenir à des investisseurs puisqu'il était loué auparavant en meublé 1220 euros par mois avec les charges. REIMS - SAINT REMI, à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, école, crèche, accès aux grands axes et autoroutes). A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 11/01/2025 par Laurent Vacondio , RSAC 851096347 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Reims
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 16 Mai 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 176 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 270
  • Charges prévisionnelles : 2 165 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Laurent Vacondio VALADE & VACONDIO Immobilier
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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : fr036286

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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