5 pièces

• 122m²

• 3 chambres

Saint Germain en Laye (78100) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

122m²

 • 122m²

• 3 chambres

SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

950 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

SOUS POMESSE DE VENTE - En exclusivité chez Michel Montoro Immobilier ! Découvrez cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée, nichée dans le quartier Péreire. Située sur le plateau, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du Tram 13 et à seulement 20 minutes à pied du RER. Répartie sur trois niveaux, cette maison lumineuse et parfaitement agencée vous offre : Rez-de-jardin : Un vaste séjour et salle à manger ouverts sur un jardin ensoleillé exposé plein sud, une cuisine équipée. 1er étage : Une superbe suite parentale avec salle de douche et dressing, un espace bureau, une seconde chambre, une salle de bains indépendante et des toilettes. En souplex : Une chambre supplémentaire, une buanderie (possibilité d'ajouter une salle de douche), ainsi qu'un espace atelier avec accès direct au jardin, idéal pour une chambre ou une salle de jeux. Atouts supplémentaires : Aucun travaux à prévoir ! Un abri de jardin inclus, avec possibilité de deux places de parking en supplément. Un bien d'exception qui saura séduire les amateurs d'espaces lumineux et de confort.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Énergie finale

107 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1171

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MICHEL MONTORO IMMOBILIER
1 Place Andre Malraux 78100 St Germain en Laye
78100 St Germain en Laye
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