4 pièces

• 114m²

• 2 chambres

Craponne (69290) • Appartement

430 000 €

Appartement

4 pièces

114m²

 • 114m²

• 2 chambres

CRAPONNE (69290)

430 000 €

Ou 1 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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CRAPONNE CENTRE! L'agence CENTRALYM a le plaisir de vous proposer à la vente ce Duplex T5 de 114 m² situé au dernier étage d'une copropriété prisée construite en 2003. Le bien se compose : au 1er niveau, d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse à ciel ouvert, une cuisine, une suite parentale, un dégagement, un WC et de nombreux rangements. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, un dressing, un bureau, une chambre et une salle de bains avec WC. Double vitrage, climatisation et poêle à bois. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus de 20 000€ un garage au même sous-sol. Situé en plein cœur de Craponne, vous serez à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Ce bien lumineux avec de beaux volumes, une bonne isolation et de faibles charges vous offre un confort de vie, dans une belle copropriété avec un emplacement idéal. Possibilité d'ouvrir la pièce de vie sur la cuisine et le dégagement afin de créer une pièce de vie d'environ 50 m². Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, ou une visite, veuillez contacter Antoine BRETON , agent commercial RCS 842 262 875
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 2715

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36 rue des Aqueducs 69005 Lyon
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Siren : 494398852
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