3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

La Clusaz (74220) • Appartement

386 000 €

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

LA CLUSAZ (74220)

386 000 €

Ou 1 504 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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La Clusaz – Secteur des Tollets À seulement 250 mètres des pistes et 1 km du centre du village, découvrez ce 3 pièces de 61,22 m² Carrez, niché dans un chalet intimiste de 5 logements. L’espace de vie chaleureux comprend un séjour avec un coin cheminée, un salon, une cuisine aménagée. Le logement bénéficie d’une terrasse privative exposée Sud/Ouest, offrant une vue imprenable sur le massif de Beauregard. Côté nuit, deux chambres accueillantes sont à disposition, dont une grande chambre pouvant accueillir confortablement plus de quatre personnes, idéale pour les familles ou les séjours entre amis. En annexe, vous bénéficiez d’une cave pratique et d’un parking privé à la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Visite virtuelle disponible. Nicolas Peigné agent commercial– Numéro RCS : 450 364 997
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 203 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 203 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

390 kWH/m².an

Énergie finale

378 kWH/m².an

Émissions

120 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

120 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 386 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 85508387

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7 rue Saint Francois de Sales 74000 Annecy
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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