34120- TOURBES - BELLE VILLA DE PLAIN- PIED - 5PIECES - 4CHAMBRES - 120M² HABITABLES SUR TERRAIN DE 875M2/ UN JARDIN AVEC TERRASSE, PISCINE ET VUE EXCEPTIONNELLE- 10 MN DE BEZIERS ET 5 MN DE PEZENAS
Vous rêvez d'un cocon prêt à vous accueillir? Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Thierry VIALLA vous proposent cette maison située à TOURBES
A seulement 10 minutes de Béziers et 5 minutes de Pézenas , cette maison est facilement accessible. La ville de TOURBES avec un riche patrimoine bâti dispose des écoles maternelles et primaires, de multiples commerces, services publics et équipements sportifs, parfait pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien se situe dans un quartier très résidentiel sur les hauteurs de TOURBES.
intérieur:
Avec ses 120m2, cette villa allie charme et confort moderne
*. Une pièce de vie lumineuse de 40M2, idéale pour les moments en famille ou entre amis, s'ouvre sur la terrasse et le jardin.
* Une cuisine séparée donnant sur la terrasse
* 4 chambres
* une salle d'eau, wc
* une grande buanderie avec mezzanine
Le tout de PLAIN PIED
exterieur
* grande terrasse de 30 m2 et jardin sans vis à vis avec vue exceptionnelle sur la campagne
° piscine 4X8 M au chlore
Cette maison équipée d'une alarme, du double vitrage, de la climatisation
gainable, DPE classe B, est un véritable coup de coeur !
Mon sentiment : une villa accueillante et paisible dans un environnent très calme et résidentiel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et imaginer une nouvelle vie dans ce lieu exceptionnel. Thierry Vialla, ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 286 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
93 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 430 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/12/2024 |
Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 172380
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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