5 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Bouteville (16120) • Appartement

430 000 €

Appartement

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

BOUTEVILLE (16120)

430 000 €

Ou 1 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Plongez dans l'univers de cet appartement T5+ situé dans le quartier des Muriers à Saint-Maur-des-Fossés (94210). Construit en 1970, cet appartement de 102 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Bien qu'à rénover, il regorge de potentiel pour devenir un véritable cocon douillet.L'appartement se distingue par son vaste séjour de 38 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Les trois chambres spacieuses offrent un espace intime pour chacun, tandis que les deux salles d'eau et la salle de bains garantissent un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un atout supplémentaire pour les amateurs de cuisine.L'immeuble est équipé d'un ascenseur, en annexe une cave et un garage, facilitant ainsi le quotidien. De plus, les deux balcons de 12 m² offrent une vue agréable sur la ville et une exposition sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.En termes de commodités, vous trouverez plusieurs bus, crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges à seulement 5 minutes à pied. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent AUDREN, VRP salarié de la SAS SAINT-MAUR MAIRIE IMMO.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 409 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.13%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 22
  • Charges prévisionnelles : 5 592 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 003910A07013

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11 avenue Charles de Gaulle 94100 SAINT MAUR FOSSES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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